はじめに
マンションを購入検討されている方の中には、「住宅ローンさえ組めれば大丈夫」と考えている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、マンションの維持には、住宅ローンとは別に、管理費と修繕積立金という大きな費用がかかります。
過去10年で、管理費は約34％上昇、修繕積立金は約35％の上昇しています。
この急激な上昇は、私たちの生活にどのような影響を与えるのでしょうか。
管理費・修繕積立金の上昇、その背景とは？
管理費の上昇要因
人件費の高騰: 特にマンション管理員の不足が深刻化しており、人件費が上昇傾向にあります。
共用部の維持コスト増加: 水道光熱費など、共用部の維持管理にかかる費用が全体的に上昇しています。
修繕積立金の上昇要因
物価の上昇: 建材費や人件費の上昇により、修繕工事にかかる費用が増加しています
私たち[株式会社アール・エフ・マネジメント]がお手伝いします
株式会社アール・エフ・マネジメントは、日本全国の不動産取引を手がけています。
管理費、修繕積立金の値上げ、戸建の維持費等、何でもご相談受け付けております。
お客様のライフプランに合わせて、適切なご提案をいたします。
まとめ
マンションの管理費・修繕積立金は、過去10年で大幅に上昇しており、今後も上昇を続けることが予想されます。住宅ローンだけでなく、管理費・修繕積立金を含めたトータルの費用をしっかりと把握し、将来のライフプランを見据えた上で、最適な判断をする必要があります。
私たち株式会社アール・エフ・マネジメントは、お客様を全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。
